Vlastina 846/40 - Společenství vlastníků bytových jednotek Vlastina 846/40

1.Výstavba 32 sklepních kójí v přízemí budovy (1.NP)

V prostorech po zrušených 2 sušáren,1 prá­delny a 1 mandlovny, bylo vystavěno firmou Bárta a Glauch celkem 30 sklepních kójí. Další dvě kóje byly vystavěny vyplněním zdi pod lodžiovým výklenkem. Vše podle projektu vypracovaném projektanty Ing. Josefem Procházkou a Ing. Petrem Janíkem autory celého projektu.

2.Uvolnění prostoru v 1.patře (2.NP)

Zde se nacházelo 30 sklepních kójí. Tyto byly zbourány rovněž firmou Bárta a Glauch, suť byla odvezena na příslušnou skládku, čímž vznikl volný prostor o velikostech cca 70 a 45 m2. Tento prostor byl následně prodán stavebníkovi paní Lence Rážové.

3.Výstavba malé lodžie v 1. patře (2.NP)

Tato lodžie byla postavena v prostoru pod lodžií v 2. patře (3.NP) též firmou Bárta a Glauch, zasklení provedla firma OPTIMA. Rovněž bylo postupováno podle projektu výše zmíněných autorů.

Zprávu vypracoval : Mgr. Bohumil Fojt

Zápis 4. výročního shromáždění SVJ Vlastina 846 konaného 28.3.2009 v 18 hodin v jídelně ZŠ Dědina – Žukovského 850/6

1. zahájení shromáždění SVJ předsedou p. Fojtem

2. Volba dvou členů pro vytvoření zápisu – p. Sadilek, pí. Okániková

3. seznámení s čerpáním financí za rok 2009

a) informace o výši částky a způsobu fakturace za nové výtahy

b) informace o způsobu vyúčtování vodného a stočného

c) nastínění rozpočtu pro rok 2010

d) informace o dokončení výstavby bytových jednotek v prvním poschodí

4. pobídnutí obyvatelů domu k důslednému zavírání a zamykání dveří, z důvodu opakovaného vniknutí nežádoucích osob do našeho domu

5. informace o způsobu zadávání oprav světel ve společných prostorách – vhozením lístečku se jménem a číslem bytu p. Tesárkovi

6. návrh na opravu domovních zvonků – interkomu

7. informace o volných klíčích od domovních dveří, které jsou k dispozici v kaceláři SVJ

8. návrh na vymalovani společných prostor domu – chodbiček

9. informace o nových možnostech měření spotřeby tepla s možností monitorování prostřednictvím internetu

10. informace o plánovaném zasklení lodžií

11. zahájena diskuze

vznesena stížnost pí. Bajčiové na:

a. parkování motorových vozidel před domem na chodníku – z důvodu odstranění protivjezdových zábran (hluk, výfukové plyny, parkování na zavlažovacím systému apod.)

b. kouření a pití alkoholu pod okny spojené s hlukem – před obchodem v přízemí

c. vysedávání mládeže na lavičkách pod okny spojené s hlukem, především v nočních hodinách – návrh nočních hodinách

f. návrh na řešení některých výše uvedených problému, zasláním stížnosti na obor životního prostředí a HES – odsouhlaseno přítomnými vlastníky

g. koncept stížností předá paní Bjčiová Výboru SVJ, které budou neprodleně zaslány doporučeně příslušným institucím.

12. 4. Shromáždění bylo ukončeno v 19,30 hodin. Podle presenční listinybylo přítomno 47 členů s 54%ním podílem, čímž bylo Shromáždění usnášení schopné.

Zápis zapsali : David Sadílek a Jana Okáníková

V Praze dne 25.března 2010 Schválil: Mgr. Bohumil Fojt

4. výroční shromáždění SVJ Společenství pro dům Vlastina 846 se bude konat ve čtvrtek dne 25.3.2010 v 18,0­0 hodin v jídelně Základní školy na Dědině – Žukovského 580/6

1. Zahájení.
2. Volba 2 členů, kteří vypracují zápis z výročního shromáždění.
3. Informace předsedy výboru SVJ:
1. čerpání financí v roce 2009
2. rozpočet na rok 2010
4. Informace místopředsedy výboru SVJ:
1. plnění plánovaných akcí – velký levý + pravý výtah
2. sklepní kóje – přemístění + rekonstrukce
3. rekonstrukce uvolněných prostor v 2.NP na 2 byty
5. Informace předsedy o současném stavu „Návrhu na vklad do KN“
6. Diskuze
7. Návrh zápisu ze 4.. Výročního shromáždění a jeho schválení.
8. Závěr

Důležitá poznámka :

Vysvětlení k dopisu od Katastru Nemovitostí .

V minulých dnech obdrželi všichni vlastníci dopis od KN. V podstatě jde o to, že nám byl vrácen návrh na vklad, ohledně změny podílů společných prostor v důsledku zrušení sklepů v 2. NP a prodání volných prostor stavebníkovi paní Rážové na výstavbu 2 bytů. Vzhledem k tomu, že jeden vlasník, který podle sdělení paní Bc. Berkové z KN podepsal Smlouvu o výstavbě neoprávněně (exekuční řízení).Proto je nutné tuto přepsat 110× včetně podepsání všemi vlastníky.

Po mém osobním jednání se zástupcem pana starosty pro jednání s SVJ panem dr. Čepičkou došlo k dohodě, že by bylo dobré, napsat plnou moc k této smlouvě všemi vlastníky pro mou osobu a pak bych tuto smlouvu 110× podepsal pouze já. Plná moc musí být notářsky ověřena. Proto bude pozván na naše shromáždění, kde budou moci všichni plnou moc podepsat, která Vám bude při registraci předána. Vezměte sebou občanský průkaz. Notářský poplatek bude zaplacen hromadně z prostředků FO.

Věřím, že se nám podaří předat na KN tuto Smlouvu co nejdříve, neboť zapsáním nově postavených 2 bytových jednotek na stavebníka paní Rážovou, je podmíněna ta skutečnost, že po zaplacení zálohy ze dne 29.7.2009 ve výši 1 600 000,– Kč na naše konto bude doplacen doplatek ve výši 1 542 800,– Kč na náš účet do fondu oprav.

Děkuji a věřím v pochopení všech vlastníků bytů v našem domě.

V Praze dne 2. března 2010

Mgr. Bohumil Fojt

předseda Výboru SVJ

Zápis ze schůze výboru SVJ konané dne 25.2.2010 v 18,0­0 hodin v kanceláři SVJ

Přítomni za výbor SVJ: Fojt, Tesárek, Keřlík,

za kontrolní komisi: Ouředníková, Svobodová, Petřinová

Schůzi zahájil předseda výboru Mgr. B.Fojt

Byly projednávány následující body:

1. Seznámení přítomných s výsledkem hospodaření v roce 2009
2. Seznámení o stavu rekonstrukce výtahů
3. Projednání opravy prokopnutých dveří v přízemí vedle výtahů
4. Schválení bodů programu 4.shromáždění členů SVJ a stanoven termín na 25.3.2010
5. Seznámení o současném stavu výstavby bytů a sklepů
6. Seznámení s obsahem nabídky fy:Softlink o dálkovém ovládání a sledování spotřeby teplé a studené vody a topení

V Praze dne 25.2.2010

Zapsala: J. Petřinová

Schválil: B. Fojt

Profil plast Praha s.r.o., Eliášova 15 Praha 6

Telefon : 224 315 441, mobil : 777 726 301

www: http://profil­plast.cz/